Очистка мусоропровода в Москве

«Единый городской центр дезинфекции» выполняет очистку, мойку и санитарную обработку мусоропроводов в многоквартирных домах, общежитиях и других объектах Москвы и Московской области. Работы могут включать ствол мусоропровода, загрузочные клапаны, нижнюю часть системы и мусороприемную камеру — точный состав зависит от конструкции, степени загрязнения и задачи заказчика.

Главная цель обслуживания — не замаскировать запах ароматизатором, а удалить налипшие отходы и загрязнения, промыть доступные элементы и провести дезинфекцию там, где она предусмотрена санитарным режимом. Если в системе есть засор, техническая неисправность, насекомые или грызуны, эти проблемы оцениваются отдельно. Для расчета работ позвоните по номеру +7 (495) 019-00-59.

Что именно очищают в системе мусоропровода

Мусоропровод — это не только вертикальная труба между этажами. Загрязнения скапливаются на внутренних стенках ствола, возле загрузочных клапанов, в нижней части системы, на шибере и в мусороприемной камере. Если обслужить только один участок, источник запаха или органических остатков может сохраниться в другом месте.

Перед началом работ полезно разделить систему на несколько зон. Ствол требует удаления налипших загрязнений с внутренней поверхности и последующей промывки. Загрузочные клапаны контактируют с пакетами и руками жильцов и нуждаются в наружной и доступной внутренней очистке. Мусороприемная камера загрязняется при накоплении и перемещении ТКО, поэтому для нее предусмотрена отдельная влажная уборка с дезинфицирующими средствами.

В согласованный объем могут входить:

• внутренняя поверхность ствола мусоропровода;
• доступные части загрузочных клапанов на этажах;
• нижняя часть ствола и шиберное устройство;
• пол, стены и рабочие поверхности мусороприемной камеры;
• участки вокруг приемной емкости, загрязненные при эксплуатации;
• контроль остаточных загрязнений и запаха после завершения мойки.

Контейнерная площадка во дворе, вывоз ТКО, ремонт клапанов и инженерное обслуживание мусоропровода не следует автоматически включать в эту услугу. Это отдельные работы, если иное заранее не предусмотрено договором.

Как часто нужно мыть и дезинфицировать мусоропровод

Для этой услуги есть конкретная нормативная периодичность. По действующему СанПиН 2.1.3684-21 очистка, помывка и дезинфекция ствола мусоропровода должны организовываться не реже одного раза в месяц. Ответственность за это возлагается на хозяйствующий субъект, который управляет многоквартирным домом либо эксплуатирует соответствующий объект.

Для мусороприемной камеры действует отдельное требование: влажная уборка с применением дезинфицирующих средств проводится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Твердые коммунальные отходы из камеры должны удаляться ежедневно. Поэтому месячная мойка ствола не заменяет регулярное содержание самой камеры.

Эти сроки не означают, что загрязненную систему нельзя обслужить раньше. При протечке пакета, выраженном налипании органических отходов, устойчивом запахе или другом внештатном загрязнении дополнительная очистка может потребоваться до очередной плановой даты. С другой стороны, коммерческий подрядчик не должен придумывать более частую обязательную периодичность, если она не установлена договором или состоянием объекта.

Почему неприятный запах возвращается после обычной мойки

Запах из мусоропровода может исходить от остатков отходов на стенках ствола, загрязненного шибера, мусороприемной камеры или емкостей для ТКО. Поэтому поверхностная мойка загрузочных клапанов на этажах не решает проблему, если ниже остаются органические загрязнения.

Есть и инженерные причины. Санитарные требования предусматривают самостоятельную вытяжную вентиляцию мусороприемной камеры, а сама камера должна быть оборудована водопроводом и канализацией. Если вентиляция не работает, поврежден клапан, нарушен притвор или есть протечка канализации, дезинфекция не исправит технический дефект. После санитарной обработки запах может появиться снова, пока причина не устранена обслуживающей организацией.

Также не стоит путать запах отходов с запахом примененного препарата. Избыточное количество дезсредства не делает обработку качественнее. После механической очистки препарат используют в рабочей концентрации и с экспозицией, предусмотренной его инструкцией.

Сколько стоит очистка мусоропровода

Стоимость зависит от этажности здания, длины и количества стволов, степени загрязнения, числа загрузочных клапанов, состояния мусороприемной камеры и фактического состава работ. Обслуживание одного ствола в небольшом доме и нескольких систем в жилом комплексе рассчитывается по-разному.

На цену может влиять необходимость предварительно удалить плотные налипания, обеспечить доступ к каждому этажу, отдельно вымыть камеру или провести дополнительную санитарную обработку после очистки. Засор, ремонт оборудования, замена уплотнений и восстановление вентиляции должны оцениваться отдельно, если компания вообще выполняет такие работы.

Базовые тарифы размещены на странице цены на услуги СЭС. Для предварительного расчета желательно сообщить адрес объекта, этажность, количество стволов, число загрузочных клапанов, дату последней мойки и основные жалобы: запах, загрязнение, насекомые, засор или другое состояние.

Цены на очистку мусоропровода в Москве

Как проводится профессиональная очистка

Последовательность должна учитывать конструкцию конкретного мусоропровода. До начала работ согласовывается временное прекращение его использования, открывается доступ к техническим помещениям и проверяется, свободен ли ствол от крупного засора. Жильцы не должны продолжать сбрасывать пакеты, пока внутри системы находится персонал или оборудование.

Подготовка и временное закрытие загрузочных клапанов

Управляющая организация определяет время работ и при необходимости уведомляет жильцов. На период мойки мусоропровод выводят из использования. Проверяется мусороприемная камера, положение шибера, наличие отходов в приемной емкости и возможность безопасно проводить промывку без попадания грязной воды в помещения.

Удаление налипших загрязнений

Первый рабочий этап — физически отделить остатки, которые держатся на внутренней поверхности. Способ выбирается по конструкции системы и имеющемуся оборудованию. Механизированная очистка должна удалять загрязнение, а не просто пропускать по стволу струю воды поверх плотного органического слоя.

Промывка и дезинфекция

После удаления основной массы загрязнений поверхности промываются, а затем применяется подходящее дезинфицирующее средство. Рабочая концентрация, способ нанесения и время воздействия определяются инструкцией препарата. Смешивать несколько средств или произвольно повышать концентрацию ради более сильного запаха нельзя.

Контроль нижней части и мусороприемной камеры

После обслуживания ствола проверяется зона его выхода, шибер и камера. Загрязнения, смытые сверху, не должны оставаться внизу системы. Камеру очищают в согласованном объеме, после чего оценивают состояние пола, доступных поверхностей и рабочих элементов перед возвратом мусоропровода в эксплуатацию.

Загрузочные клапаны на этажах требуют отдельного внимания

Клапан — единственная часть мусоропровода, с которой жильцы контактируют непосредственно на этаже. На крышке, ручке и внутренних доступных участках могут оставаться загрязнения от пакетов и рук. Поэтому обслуживание ствола без учета клапанов не всегда соответствует фактическому состоянию системы.

При этом санитарная мойка не заменяет ремонт. Крышки клапанов должны плотно закрываться; если повреждены петли, уплотнения или запирающий механизм, специалист по очистке не должен маскировать проблему дезсредством. Неисправный клапан передается на техническое обслуживание.

Особенно важно не заливать раствором межэтажные стены, электрические элементы и полости, не предназначенные для мойки. Обрабатывается сама рабочая зона мусоропровода и только подходящим для материала способом.

Засор мусоропровода и санитарное загрязнение — разные проблемы

Если отходы перестали проходить вниз, сначала нужно установить место и характер засора. Причиной могут быть крупногабаритные предметы, картонные коробки, строительные отходы или другие вещи, которые вообще не должны сбрасываться в ствол. Промывка дезинфицирующим раствором не предназначена для проталкивания такого препятствия.

После устранения засора на внутренних стенках часто остаются раздавленные пакеты и органические загрязнения, поэтому санитарная очистка может потребоваться уже вторым этапом. Но обещать, что стандартная мойка одновременно устраняет любой механический засор, неправильно.

Если в конструкции поврежден шибер, приемное оборудование или элементы ствола, ремонт выполняется организацией, имеющей возможность обслуживать данную систему. Санитарный подрядчик должен зафиксировать выявленную проблему и не выдавать мойку за техническое восстановление.

Тараканы и мухи в мусороприемной камере

Органические отходы, влага и укрытия могут создавать подходящие условия для синантропных насекомых. Если при осмотре обнаружены тараканы или массовая активность мух, одной мойки может быть недостаточно. Сначала удаляются отходы и загрязнения, затем оценивается необходимость отдельной дезинсекции.

Для тараканов важно обследовать не только камеру, но и щели, коммуникации и прилегающие технические зоны, откуда насекомые могут расселяться по дому. Такая работа относится к отдельной услуге уничтожение тараканов и не должна автоматически входить в ежемесячную мойку ствола.

При мухах также важен источник размножения. Если личинки развиваются в остатках органических отходов, первичным этапом становится очистка и нормальное удаление мусора; дополнительная обработка от мух подбирается уже после устранения субстрата. Распылять инсектицид поверх слоя мусора — слабая замена санитарному содержанию камеры.

Кто заказывает очистку мусоропровода в многоквартирном доме

Мусоропровод и мусороприемная камера относятся к системе общего пользования дома, поэтому плановое обслуживание организует управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой хозяйствующий субъект, который отвечает за эксплуатацию объекта. Отдельный житель может сообщить о запахе, грязи или насекомых, но самостоятельно предоставить подрядчику полномочия на обслуживание всего общедомового оборудования обычно не может.

Для подрядчика важно заранее получить доступ в мусороприемную камеру, согласовать время отключения системы и порядок взаимодействия с персоналом дома. Если объект — общежитие или иной эксплуатируемый комплекс, ответственное лицо определяется организацией, управляющей этим объектом.

Для юридических лиц можно согласовать график плановых работ, перечень стволов, акт выполненных работ и другие документы по фактически оказанной услуге. Если подрядчик оказывает именно дезинфекционные работы, перед публикацией коммерческих заявлений следует проверить действующую лицензию и корректно указать ее реквизиты.

Задать вопрос специалисту:

Ориентировочное время ответа: до 1 часа. Специалист свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам.

Отправить